Schaepmanlaan 15 Groningen

Omschrijving

Schaepmanlaan 15
9722 NP Groningen
Vraagprijs € 387.500 k.k.

Aan de zuidkant van de stad Groningen in een rustige laan gelegen ruime eengezinswoning.
Prachtig wonen in de wijk Helpman. Wonen in Helpman mag je gerust een voorrecht noemen. Het huis ligt namelijk in een rustige groene straat met alle voorzieningen op loop- en/of fietsafstand. Basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, winkels, tennisbanen en diverse andere sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving.
Ook is er de mogelijkheid om een fijne wandeling, vanuit huis, te maken naar het Geopark de Vork (1 van de hotspots in het Hondsruggebied). Daarnaast ben je met de auto zo in het stroomdallandschap Drentse Aa.

BEGANE GROND
Entree, tochtportaal met toegang naar de inpandige berging, meterkast, toilet, trapkast met 3 treden (waardoor je het wel een kelderkast mag noemen). Wat direct opvalt is de heerlijke lichte doorzon woonkamer van 34 m².
Het huis heeft een gesloten keuken van 7m². De keuken is vrij eenvoudig bij de woonkamer te betrekken door de scheidingsmuur te verwijderen. Vanuit de keuken is er een deur naar de zonnige tuin op het zuidwesten.

EERSTE VERDIEPING
Maar liefst 4 slaapkamers !!! Resp. 14 m², 12 m², 6,5 m² en 6,5 m².
Eén slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang naar het balkon met een mooie doorkijk door de straat. Vernieuwde badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en wastafel. Op de ruime overloop is een vaste kast.
Middels een vlizotrap ga je naar de forse zolder met daar de cv-combiketel uit 2018.
De zolder is uitermate geschikt om (indien gewenst) een 5e kamer te realiseren door middel van een dakkapel.
In de straat staan meerdere huizen die deze uitbreiding hebben gerealiseerd.

TUIN
In de zonnige fraai aangelegde tuin is het heerlijk ontspannen met veel groen, privacy en een achterom. De gezellige voortuin ligt op gemeentegrond maar is wel voor eigen gebruik.

WEETJE
Wie was Dr. Schaepman eigenlijk?
Hermanus Johannes Aloysius Maria (Herman) Schaepman, meestal aangeduid als Dr. Schaepman is geboren in Tubbergen op 2 maart 1844, overleden in Rome op 21 januari 1903. Hij was een Nederlands dichter, rooms-katholiek priester, theoloog en politicus. Hij speelde een doorslaggevende rol in de katholieke emancipatie als eerste priester die lid van de Tweede Kamer werd.