Omschrijving
Nijlânsdyk 26, 8931 EC Leeuwarden
Vraagprijs € 265.000,-
aanvaarding eind mei 2022
Prachtige moderne tussenwoning met maar liefst 138m2 woonoppervlakte en een inhoud van 446m3. Je zou dit niet verwachten van een gezinshuis met 1 verdieping. De ruimte ontstaat doordat het hele huis onderkelderd is, met een stahoogte van 2.17 meter - je mag dan ook spreken van een heus SOUTERRAIN met 2 royale extra kamers.
In totaal heeft dit huis 6 kamers, inclusief de woonkamer. De plattegronden spreken voor zichzelf.
Er zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 14m2, 10,7 m2 en 7,4m2. Souterrain 2 kamers van 17,5m2 en 17m2.
Het huis is perfect onderhouden, deels kunstofkozijnen en alles dubbel glas, geïsoleerde muren en nieuw voegwerk. CV combiketel uit 2016, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, nieuw toilet. Eigenlijk is het huis instapklaar. Niets is aan het toeval overgelaten - spullen pakken en wonen!
Dit huis ligt op een prachtige plek met aan de voorzijde parkachtig groen. Er is een heerlijke veranda op het zuiden, met een elektrisch zonnescherm. Als je goed kijkt dan zie je aan de overkant van de straat de schepen door het Van Harinxsma kanaal varen.
Aan de achterzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en een achterom.
En wil je boodschappen doen? Alle voorzieningen zijn op loopafstand.
Zoek je ruimte, een mooie afwerking, goed onderhouden, sfeervol, dan moet je echt komen kijken.
Bijzonderheden:
- 9 zonnepanelen
- automatische lichtschakelaars in wc en douche
- douche met ingebouwde radio en vloerverwarming
- hardhouten veranda in de voortuin
Laat een reactie achter via Funda bij Michaël Goedhart Makelaar, dan laten we je weten wanneer we de bezichtigingen gaan inplannen en heten we je van harte welkom aan de Nijlânsdyk 26 te Leeuwarden.
Lees de volledige omschrijving
