Michaël Goedhart Makelaar
Vorige | Volgende

De Savornin Lohmanlaan 16A Groningen

Deel met een vriend
Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

De Savornin Lohmanlaan 16A,

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg voorkeur medio februari 2020

Vrijdag 20 december 2019, OPEN HUIS van 14.00 uur tot 16.00 uur

Royale bovenwoning op toplocatie
In het hart van Groningen-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum en op ca 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van de stad ligt deze riante bovenwoning. Deze ruime bovenwoning is de breedste in zijn soort, de vierkante kamers met hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel.
Klassieke elementen in het huis zoals de en-suite deuren, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, op riet gestucte plafonds met sierelementen en het ambachtelijke houtwerk geven deze woning een karakteristiek en sfeervol uiterlijk.
Door de ligging aan een groenperkje aan de voor- en achterzijde kijkt men groen uit en is er veel lichtinval.

Aan een brede laan in Helpman ligt deze mooie bovenwoning (hoek) tussen scholen, winkels en diverse horecagelegenheden. Hoewel het aanzicht van het huis anders doet vermoeden, is deze vanwege de bovengemiddelde breedte opvallend groot. Alle kamers in het huis geven vanwege de vierkante vorm een groot gevoel van ruimte. Het groene uitzicht op de boomkruinen rondom het huis versterkt dit gevoel en voorziet de woning van natuurlijk lichtinval.

Aan deze karakteristieke jaren '30 woning is de laatste jaren veel gedaan om de woning te verduurzamen:
HR++ glas, aluminium kozijnen achterzijde, warmtepomp, lage temperatuursradiatoren, vloerverwarming, pelletkachel, warmtewisselaar douchewater, infraroodpaneel, vernieuwde riolering, vernieuwd leidingwerk, vloeren duurzaam vervangen, gedeeltelijke isolatie van het dak. Tevens biedt het op het Zuiden gelegen dak, uitstekende mogelijkheden tot het plaatsen van ca 12 zonnepanelen. Dit alles maakt deze oude woning toekomstbestendig.

Omschrijving van de huidige bewoners:
"Wij vonden het altijd heerlijk om 's ochtends gewekt te worden door het geluid van de vogeltjes buiten. Dit huis ligt op een geweldige plek: al het goede van de stad, maar toch met een groen uitzicht en gezellige buren. We hebben van het ruime huis en de fijne buurt genoten, we gaan de kopjes koffie met een krantje op de stoep zeker missen!

Bijzonderheden:
• top buurt (Helpman,Coendersborg)
• vriendelijke omgeving
• veilige woning (1 entree)
• groot gevoel van ruimte
• luxe badkamer, incl. vloerverwarming
• 3 ruime slaapkamers
• ruime zolder/berging
• schaduwrijk balkon
• klassieke elementen (glas-in-lood en rijke betimmering)
• unieke ligging aan brede laan
• gratis parkeergelegenheid
• toekomst-proof
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
combi-ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-12-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Helpman M 7900
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
66
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object