Omschrijving
Begoniastraat 98
9713NE Groningen
VANAF PRIJS € 249.500,- K.K.
Aanvaarding in januari 2023
Deze sfeervolle tussenwoning in de Begoniastraat is goed onderhouden. In 2014 is de woning gerenoveerd en later is de straat opnieuw ingericht. De straat is aangewezen als beschermd stadsgezicht. Als je er doorheen loopt zie je dat meteen aan de strakke voortuintjes en de kenmerkende kleuren van de woningen.
Op deze woning rust het appartementsrecht. Het onderhoud aan de buitenzijde komt dan ook voor rekening van de Vve (vereniging van eigenaren) en is in beheer bij PandGarant. Dit vertaalt zich dan ook in een uitstekende staat van onderhoud, goed schilderwerk, deels kunststof kozijnen en alles HR++ dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie. Het huis heeft dan ook een energie label B en dat komt goed van pas met de huidige energieprijzen.
Het betreft een mooi afgewerkt huis met sfeervolle elementen en voldoet aan alle moderne eisen.
Woonkamer met een open keuken en inbouwapparatuur, modern vrij hangend toilet, 2 slaapkamers met in de grootste slaapkamer een ruime inloopdouche. Op de overloop vind je de cv combi-ketel uit 2012, wasmachine aansluiting en de vlizotrap naar een goed geïsoleerde zolder met volop bergruimte.
Vanuit de keuken loop je zo de zonnige tuin in met een stenen berging en een achterom. De voortuinen zijn in bruikleen van de gemeente Groningen.
Bijzonderheden:
• Energie zuinig
• Beschermd stadsgezicht
• Oorspronkelijke kleurstellingen
• Gelegen in de bloemenbuurt Oosterparkwijk
• Enkele minuten fietsen naar het centrum van de stad
• Prachtige pioenpark om de hoek
• VvE is inclusief opstal verzekering
• Glasvezel verbinding in aanleg
Voorwaarden:
De woningen moeten de eerste twee jaar voor eigen gebruik bewoond worden of door een 1e graad familielid.
Bijdrage VvE € 97,46 (PandGarant)
Kamergewijze verhuur niet toegestaan
Woningen mogen niet worden samengevoegd
Overdracht via Broekema Notaris Groningen
Lees de volledige omschrijving
