Vorige | Volgende

De Savornin Lohmanlaan 16 A Groningen, Coendersborg/ Helpman

Deel met een vriend

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

De Savornin Lohman Laan 16A,

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Vrijdag 20 december 2019, OPEN HUIS van 14.00 uur tot 16.00 uur

Royale bovenwoning op toplocatie
In het hart van Groningen-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum en op ca 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van de stad ligt deze riante bovenwoning. Deze ruime bovenwoning is de breedste in zijn soort, de vierkante kamers met hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel.
Klassieke elementen in het huis zoals de en-suite deuren, glas-in-lood ramen, paneeldeuren, op riet gestucte plafonds met sierelementen en het ambachtelijke houtwerk geven deze woning een karakteristiek en sfeervol uiterlijk.
Door de ligging aan een groenperkje aan de voor- en achterzijde kijkt men groen uit en is er veel lichtinval.

Aan een brede laan in Helpman ligt deze mooie bovenwoning (hoek) tussen scholen, winkels en diverse horecagelegenheden. Hoewel het aanzicht van het huis anders doet vermoeden, is deze vanwege de bovengemiddelde breedte opvallend groot. Alle kamers in het huis geven vanwege de vierkante vorm een groot gevoel van ruimte. Het groene uitzicht op de boomkruinen rondom het huis versterkt dit gevoel en voorziet de woning van natuurlijk lichtinval.

Aan deze karakteristieke jaren '30 woning is de laatste jaren veel gedaan om de woning te verduurzamen:
HR++ glas, aluminium kozijnen achterzijde, warmtepomp, lage temperatuursradiatoren, vloerverwarming, pelletkachel, warmtewisselaar douchewater, infraroodpaneel, vernieuwde riolering, vernieuwd leidingwerk, vloeren duurzaam vervangen, gedeeltelijke isolatie van het dak. Tevens biedt het op het Zuiden gelegen dak, uitstekende mogelijkheden tot het plaatsen van ca 12 zonnepanelen. Dit alles maakt deze oude woning toekomstbestendig.

Omschrijving van de huidige bewoners:
"Wij vonden het altijd heerlijk om 's ochtends gewekt te worden door het geluid van de vogeltjes buiten. Dit huis ligt op een geweldige plek: al het goede van de stad, maar toch met een groen uitzicht en gezellige buren. We hebben van het ruime huis en de fijne buurt genoten, we gaan de kopjes koffie met een krantje op de stoep zeker missen!

USP:
• top buurt (Helpman,Coendersborg)
• vriendelijke omgeving
• veilige woning (1 entree)
• groot gevoel van ruimte
• luxe badkamer, incl. vloerverwarming
• 3 ruime slaapkamers
• ruime zolder/berging
• schaduwrijk balkon
• klassieke elementen (glas-in-lood en rijke betimmering)
• unieke ligging aan brede laan
• gratis parkeergelegenheid
• toekomst-proof
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Bruto inhoud
537 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp, pelletkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman
Sectie
M
Indexnummer
2
Perceel
7900
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object